Sobre o imóvel

Cobertura Duplex no Centro de Divinópolis – 176m² de puro conforto, privacidade e acabamento de alto padrão!
Apresentamos uma cobertura duplex que une localização central, conforto acústico, térmico e uma execução de obra pensada nos mínimos detalhes!

Localizada no coração de Divinópolis, este imóvel ocupa os andares 6º e 7º do prédio, com a vantagem de ser voltado para os fundos – garantindo silêncio e privacidade, mesmo em uma das regiões mais movimentadas da cidade.

Destaques do imóvel:

Área total: 176 m² distribuídos em dois pavimentos

4 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários planejados

2 salas amplas, com marcenaria sob medida – as mesas fixas já fazem parte do projeto e ficam no imóvel

Cozinha planejada com bancada em Granito Preto Absoluto

Área gourmet, ideal para receber amigos e família

4 banheiros ao todo, incluindo lavabo, com acabamento em Mármore Marta Rocha e Silestone, com pias esculpidas

2 vagas de garagem paralelas, além de um depósito privativo ao lado da garagem, perfeito para bicicletas, ferramentas ou itens sazonais

Pisos de alto padrão:
?? Salas com porcelanato Portobello 80x80 acetinado
?? Quartos com piso vinílico Duraflor
?? Cozinha, área gourmet e áreas de serviço em granito Maracujá

Escadaria interna em Mármore Marta Rocha com guarda-corpo em inox e blindex

Isolamento térmico e acústico nas lajes, paredes de fundo e tubulações hidráulicas

Aquecimento solar já instalado

Ar-condicionado em 3 quartos

Janelas em alumínio com venezianas (marca Sasazaki)

Elevador com acesso direto aos dois andares

Versatilidade Extra:
A configuração permite que os andares sejam utilizados de forma independente. Ambos têm entradas separadas, com salas, quartos, banheiros e até cozinha.
Além disso, há uma entrada direta do corredor para um dos quartos do andar superior – ideal para quem deseja ter um escritório, consultório ou espaço comercial com acesso privativo para clientes.

Diferencial exclusivo:
Direito de uso privativo da laje sobre o apartamento, com potencial para instalação de área de lazer ou expansão.

 

Detalhes do Imóvel e do Condomínio

N° de suítes: 2

N° de salas: 2

Andar: 6°

Área útil: 176 m²

Área interna: 176 m²

Características

Água junto com condomínio

Ar condicionado

Armários planejados

Circuito de câmeras

Elevador

Gás não canalizado

Imóvel de fundo

Janelas com esquadria de alumínio

Portão eletrônico

Preparação para ar condicionado

Sacada

Sol poente

Vaga livre

Varanda gourmet